行業動態

溫州小微園變身記,一場華麗蛻變正在甌越大地上演!

新聞轉載:溫州日報


小企業、大集聚,是溫州經濟的一大特色。


從服裝紡織到五金機電,從鞋革眼鏡到泵閥玩具,一群群活力無限的小微企業,撐起了一個個特色鮮明的塊狀經濟,成就了舉世聞名的溫州民營經濟。


但是,由此帶來的溫州工業結構之痛漸顯:傳統產業占比達七成,存在大量“低、小、散”企業,更有不少高污染、高能耗、產能過剩產業存在。


當發展進入新常態,如何帶領這批企業轉變成長軌跡,以實現溫州經濟的高質量發展?


“騰籠換鳥”,方可鳳凰涅槃。


沿著“八八戰略”指引的方向,溫州市委市政府把小微企業園建設,作為推進供給側結構性改革、優化企業發展環境、引導傳統產業轉型升級的一項重要戰略舉措,在全省率先啟動,走出了一條具有溫州特色的小微企業集聚發展新路子。


甌江兩岸沿線。 楊冰杰 航拍


溫州是中國民營經濟發展的先發地區與改革開放的前沿陣地。溫州的各類經濟實體中,小微企業可以稱得上是發展之源,是老百姓實業致富之道。


但不可回避的是,溫州的小微企業量多面廣,全市10多萬家企業中,僅有大中型企業幾百家,剩下的都是小微企業,而且其中70%以上沒有自己的廠房。發展空間不夠、經濟蓄力不足,一直困擾著溫州經濟的高質量發展。



▲鹿城正岙新生代創業園小微園


正視不足方可謀篇布局。面對產業經濟發展的桎梏,2013年,溫州率全省之先啟動小微園建設。


“加快小微企業創業園建設,是從溫州實際出發提出的一項新的戰略性舉措,也是支持小微企業發展的根本之策。溫州要把小微企業創業園作為老百姓創業致富和小微企業創新發展的孵化器。”



在2013年9月召開的溫州市振興實體經濟動員大會上,溫州立誓要走出一條小微企業集聚集約發展的新路子。



▲蒼南龍港新城紡織產業提升園



自此,溫州將小微園建設作為“低小散”行業整治的重要手段,先后啟動了兩輪小微園建設三年行動,共規劃建設小微園142個,總占地面積約2.9萬畝,目前已經竣工81個,竣工廠房面積1794萬平方米。


對落后產能、“低小散”產業,我市通過采取整合入園、淘汰關停、就地整治的辦法,堅持優化產業結構、集聚優秀企業。截至目前,已有3000多家優質小微企業在小微園里生產經營。


率全省之先啟動的溫州小微園建設,絕不是簡單意義地搞標準廠房建設,也不是低散亂企業的搬家堆砌,而是通過規劃引領、政策創新、模式優化、環境營造、推力強化,賦予小微園以內在生命力,打造傳統產業升級、企業創業創新的“沃土”。


▲鹿城正岙新生代創業園小微園,恒玖控股公司內部環境。



看,溫州布局小微園注重產城融合,高標準規劃的142個小微園與工業園區、工業特色小鎮融合,而且突出重點、整體推動,著重建設10個500畝以上的市級小微園、20個300至500畝以上的縣級小微園;協同推進研發辦公、住宿餐飲、倉儲物流等生產生活配套設施建設,鼓勵小微園區提供技術開發、檢驗檢測、教育培訓等專業化服務。


看,溫州創新模式多頭開發小微園,充分調動民營資本參與建設小微園的積極性,因地制宜采取政府主導開發、龍頭企業開發、企業聯建、工業產權開發等模式。目前,全市兩輪規劃建設的小微園中,涵蓋企業聯建80個,政府主導建設34個,工業開發16個,龍頭企業開發8個,村集體建設4個。



▲蒼南縣龍港新城小微園


看,溫州探索新策降低入園門檻,出臺了小微園產權分割管理辦法,以層為最小分割單元;并先后制定出臺了降本減負和新動能培育等一攬子政策,創新推出入園企業項目開發貸、廠房按揭貸等一系列金融改革產品,最大限度釋放改革紅利。2017年以來,全市銀行機構支持小微園貸款約62億元,向園區小企業發放廠房購置貸款、流動資金貸款約32億元;小微企業信保基金為28個重點小微園提供25億元融資擔保。


看,溫州嚴格把關確保園內企業“小而不散、小而不低”,出臺了“四限一搖”舉措(限房價、限轉讓、限自持、限面積、搖號銷售),制定了畝均產值、稅收、能耗以及環保等入園標準,確保主導行業企業數占比達70%以上,推動廣大小微企業在“入園”過程中實現設備更新、產品創新、節能減排和安全發展。

勵精圖治,斯事乃成。


市經信委表示,2014年至今,溫州累計開工120個小微園,累計竣工廠房面積1794萬平方米。


這上百個小微園,為彷徨中的溫州小微企業搭建了成長的階梯,建成了圓夢的舞臺,助數千小微企業贏得廣大未來。



▲龍灣永興南園小微園


在龍灣永興南園小微企業創業園,39萬平方米的廠區內共有標準廠房31幢,并配套建設職工宿舍樓、食堂、籃球場等設施,引入智慧化辦公,使企業運營成本有效降低,管理效率大大提高,從而最大程度解除企業生產中的后顧之憂,讓創業者們安心地實現創業夢。


溫州莎特塑膠科技有限公司從選擇入駐永興南園小微企業創業園,其負責人賀偉就一直處于“忙并快樂”的狀態,“從裝修到第一臺設備搬進新廠房,僅用了10多天,很快就能投入生產。”


做出同樣選擇的溫州海億電器科技有限公司,看中的也是直接“拎包入住”。“承租合同5年一簽,每平米的租金也只要6.8元,這個價格很理想。”海億租下了整幢廠房,面積超過一萬平米,預計企業年產值可超億元。




▲平陽萬洋眾創城


在平陽萬洋小微創業園,這個全省已建單體面積最大的小微創業園巧心思辦大事,企業廠房、商務酒店、鄰里中心、金融中心、電子商務中心、員工食堂、商業步行街、人才公寓、物流中心九大業態,打造出一個工業主題的微城市。目前已建成55萬方,簽訂協議企業427家,已交付百余家,其中已投產84家,實現企業總產值3億元以上。


“安居才能樂業,有這樣的平臺、空間和環境,我們的發展速度自然快了不少!”浙江可得電子公司自今年初搬進萬洋眾創園后,企業的發展空間和周邊配套都得到了全面“升級”,預計今年年產值可以增長四倍以上。


▲瑞安閣巷印染小微園


還有瑞安閣巷高新產業小微園、永嘉珠岙時尚輕工小微園、蒼南鹵制食品小微園、瑞安印染小微園、鹿城正岙小微園、樂清智能裝備小微園……全市各地小微園各具特色、各出奇招,對各類小微企業實現精準扶持,成為小微企業的“夢工場”。


▲永嘉甌北工藝美術文化創意產業園


在小微園提供的沃土上,溫州小微企業成長速度喜人。最新數據顯示,2013年至今,溫州共培育省級“創業之星”企業134家,培育工作走在全省前列,其中最新獲評2017年“創業之星”的企業數量29家,居全省第二。


▲平陽蒼南小微園


駛上快車道的溫州小微園建設,還將繼續創造新的驚喜。市委十二屆五次全會報告提出,今年將提速提質推進小微企業園建設,引導建設小微園營運總部,重視抓好小微企業入園發展和產業鏈條構筑,全年新增小微園竣工面積300萬平方米以上。市經信委正在醞釀出臺《全市小微企業園建設提質提效行動工作方案》,進一步提升小微園建設品質,促進全市小微企業高質量發展。


為企業助陣,為改革助威,為發展助力,讓我們共同期待更多小微園破土而出,更多小微企業轉型提升,更多蝶變綻放在甌越大地上!


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